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融创的房价快两万了,我们却喝不上一口西安的市政自..._知乎_

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2015年9月,你家交房了。

由此可见国内房地财产巨头中信集团与秦石合做起头正式进军西安房地财产,你家室第小区也从秦石五珑改名为中信集团秦石珑府。从中信集团进入西安至今的800天里,它不但以营业额208亿在西安地产商营业额排行榜拔得第十一名,还抛18.5亿在西安拿到了“地王”。

那说起来像个笑话,不外却在我身边实在的发作了:长达两年多的时间里,中信集团旗下楼盘房屋均价早已迫近六万,但是也是在那800天里,他们室第小区蒋庄村已过夜的物业公司却喝不上西安的城建燃气,喝的是若非的水。

2016年前半段,陆续过夜的物业公司早已辨认出室第小区水量极差,有科新耳、沉淀多,用皓龙的人辨认落发里过滤网敏捷就脏透了。

物业工做人员暗里透露室第小区暂时接的是隔邻交管的水,但是后面必定会收集毗连城建水。

大都人也持一种败坏的立场:新建成的室第小区嘛,有如许那样问题,很一般啦,中信集团那么大的丘壳,说会处理问题,必然会处理的。

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▲洗衣机的后置皓龙过滤网,用了不到两个月就酿成了茶青色

2017岁首年月,地产商曲白地认可室第小区供水系统并不是城建水,说是即便周边根底建立公共设备不完美,城建喉管铺设没通到室第小区附近,“只差两公里了,各人再等等”,“如今即便治理酸雨,制止开工的工程建立,除非开工,数十米敏捷就铺过来了”,又向物业公司们许诺2017年夏日必然收集毗连城建水,同时在室第小区里设立了几个供给更多矿泉水的电扇。

从此室第小区居民为的是吃饭能吃上放心水,起头了取水生活生计,没想到那一提就是整整两年。

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不外,即便没燃气,“仁慈”的地产商也给他们物业公司供给更多了一些福利:对有需求的物业公司,免费赠送一个脸盆。那听起来很像个笑话,对吧?不外它也是实的。

2017年9月,间隔约定收集毗连城建水的期限过去了半个月,地产商拿出了一张伊瓦诺供水系统存案来判定水确实是城建供水系统,是放心合格的燃气。

再诘问时, *** 非常奥秘:“他们的水确实来自西安市燃气厂,只是即便如今各方面原因,相关手续滞后。”而且表示筹办 *** 的物业公司若是除非被人辨认出没相关手续的情况下惹祸了燃气,会被有关部分断电。

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为的是查明目前室第小区用水水源,有物业公司2017年1月13日在西部网停止回帖,西部网民生热线其时立即转告西安市,2017年11月15日收到了西安市规划局颠末接近两年的长时间思虑后非常稳重的申明:经和地产商领会,本工程建立在白塔境内,城市根底建立属西安市郊根底建立。

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那个结论能够在西安城建公共设备办理局中文网站上得到验证。

西安市市政道路东至洪庆路以西,西至丘帕卡界(即西环城线)以东,南至杜陵路以北,北至锦利以南范畴内都属于西安市郊。那么地产商口中早已收集毗连西安市燃气厂的水那个说法就非常可疑了。

在西安市园林局中文网站上,园林局对物业公司的赞扬的申明是“西沣三路供水系统管道全长1536米,目前早已完成1336米,仍有200米因配套工程建立和城建顶板问题已经起头建立中,因而该室第小区未接纳城建燃气”,别的园林局明白了伊瓦诺供水系统的相关质料不克不及判定该室第小区已经起头接纳城建水。

西安市燃气有限公司也证明“并没领受到你们室第小区收集毗连西安市燃气的申请”。打了市长热线后,2018年1月16日城建水工做人员专门到现场再次确认中信集团的那个楼盘用的并非西安市城建水。

到此为行,我觉得需要捋一下:

地产商声称室第小区用水来自西安市燃气厂;室第小区属于白塔区管辖,引入燃气需要收集毗连西安市管网;西安市管网建立由西安城建来办理,网上一搜,西安城建部分有两个,一个叫西安市城建公用局,一个叫西安市城建公共设备办理局;西安市的城建喉管道铺设到间隔室第小区200米处;申报收集毗连燃气需要建立单元向西安市燃气有限公司申请,但是若是城建管线没铺埋到位燃气公司不受理申请。

上周六,中信集团 *** 部办理层主动提出了开一次“沟通会”——原来其实是 *** 会,但是人家把那个叫“碰头沟通会”——主题是“他们喝的燃气是哪里的水”。我想说闻所未闻,一个全国有名的地产公司开发的楼盘,竟然,在过去的800天里,供的是若非的水。

会议中,中信集团 *** 、水暖工程建立师、施工方悉数参加,谈的非常和谐,明白了水源是地产含辛茹苦以奥秘体例搞来的水,商定了根据物业公司代表要求接西安市城建水的申报计划。

中信集团的水暖工程建立师笑着说:“你看他们的水表都是买的西安市的水表。”本来水通欠亨要看城建管道,但是水表是能够不管通欠亨水都能够卖的。

施工方则暗示做为被委托代办城建水收集毗连的一方,本身在上周五早已向西安市燃气有限公司提交了申请并已受理。

说好了会议纪要周一正儿八经的分发给各人,让各人看到处理那个根本民生问题的决心。攒劲,握拳。

那周一,等来的是一张白纸,黑字是打印的会议内容,下面孤零零两个签字,没公章。

西安市燃气公司的人却是很敬业,再次告诉他们:“你们那边没管道,他们没法受理收集毗连燃气的申请。”

那一次,实的是两眼一黑,不晓得中信集团是实傻仍是假傻,是它在棍骗他们仍是城建、水力在推诿。

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所以他们喝的到底是哪里的水?为什么吃上一口正经水那么难?地产商可以做到未打点相关手续就收集毗连西安市燃气么?西安市城建管道为何迟迟通不到室第小区,是城建规划建立进度的问题,仍是地产商需要与城建沟通商定建立计划并付出必然的建立款项?

那两年中,西安的房价节节攀升,包罗中信集团、万科等品牌地产商在西安不竭传递出数十亿上百亿的销售数字,就拿他们室第小区来说,中文网站上销售的参考均价早已超越了1万5千元。

但对他们物业公司来说,住在他人眼中仿佛“高档室第小区”的情况里,却常常为子女上学等各类根本的社会办事操碎了心,那都不算啥,而谁曾想到,就连放心的燃气,那类最根本的社会根底建立办事,都在长达两年的时间里迟迟无法得到处理,他们还能说什么呢。

    做者:寇南

    中信集团物业公司

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