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2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_

淘屋学区房攻略——园区篇来了!2020年最详细学区房攻略,内容涵盖园区大多排名靠前的小学、初中。

小学篇01,星海尝试小学

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建校汗青:星海小学兴办于2000年9月,是园区公认的更好学校、学区,学区范畴内含星海中学,那两所能够说是家长们最想孩子去的学校了。许多家长问:“市实小和星海小学,那两大苏州名校,该怎么选择?”星海小学的学区房,同时都是星海中学的学区房,市实小的学区房同时都是南环中学的学区房;星海中学的中考均匀分持续14次全市之一,南环中学的中考成就在姑苏区排不进前五;星海学区500万以内的房子少之又少,市实小学区300万以内的房子仍是能够选择的。如斯一比照是不是就高低立判了?2020年星海小学施教区范畴:新馨花园、宜家公寓小区以及星明街以东、苏州大道西以南、金鸡湖以西、中新大道西(原金鸡湖路)以北区域包罗:苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、全球188(室第)、四时新家园、加城花园、苏信大厦、湖左岸、东方之门(室第)、嘉怡苑、馨湖园、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅、苏悦国际公寓、苏州中心8号(室第)、苏州中心9号(室第)等以及在此范畴内开发并交房的室第楼盘。

 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站3张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站4张02,星湾小学 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站5张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站6张

建校汗青:园区排名第二的学校,据家长反应:星湾属于妥妥的本质教育,功课少,教师重点抓的是孩子的习惯,学校教师都很鼓舞孩子参与各类兴趣活动。星湾常被拿来与星海、金鸡湖、景城比力,同为“星”字头的小学,星湾和星海差在哪里呢?次要仍是差在初中,星海初中是要比星湾强一些的。2020年星湾小学施教区范畴:星港街178号(中茵皇冠)、湖畔花园、沁苑小区、小巧湾花园、中海花园、苏州工业园区和寡街215号和大雅致花园、新将来花园、中锐星汇生活广场(室第)。

 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站7张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站8张03,金鸡湖小学 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站9张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站10张

建校汗青:园区之一方阵的学区学校,共两个小区,别离位于石港路、苏桐路,据悉金鸡湖西校区本年会正式投入利用,估计两个校区共招收14个班。据悉日常平凡功课一般都能在学校完成笔头功课,公立学校笔头功课相比照较少,但是比拟以前也有所增加,回家有预习复习使命,刚开学一个月后拼音每天有口读功课,家里小伴侣若是没上过幼小跟尾的话仍是要留意。2020年金鸡湖小学施教区范畴:星港街以东、中新大道西(原金鸡湖路)——中塘河以南、星湖街以西、独墅湖大道以北区域。包罗:半岛花园、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、荣域花园、水墨江南、双湖湾、仁恒海和院、仁恒不雅棠、高尔夫花园、城邦花园、水云居、和乔丽晶、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水巷邻里花园、国宾花园、玉园花园、世茂铜雀台、绿城桃花源、湖滨四时、康帝庄园等以及在此范畴内其它开发并交房的室第楼盘。

 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站11张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站12张04,景城小学 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站13张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站14张

建校汗青:师资力量不错,研究生学历教师占比力多,中坚力量强!中青年教师居多,尤其是一年级的新教师很多,总体学风不错。开学不久会有兴趣课程能够选择,先到先得,有英语视传闻,绘画,合唱团,跳舞,击剑等,但是足球和跳舞团是需要选拔的。网上报完名很快就家访,一般城市被家访到。有的是提早一两个小时打德律风通知,有的间接到了再德律风通知。若是之一次没访到,还会有二次家访。2020年景城小学施教区范畴:华池街以东、苏虹路以南、南施街以西、现代大道以北区域;金鸡湖以东、现代大道以南、星湖街以西、中塘河以北区域内。包罗:星湖花园、九华路118号(海尚壹品)、九华路88号(中央景城)、九华路19号(翡翠国际)、九华路18号华景花园、沈浒路371号紫荆苑等以及在以上范畴内开发并交房的室第楼盘。旺墩路269号星座商务广场(圆融星座)、嘉瑞巷8号乐嘉大厦、嘉瑞巷18号金匙望湖大厦、融安街18号(晋合广场)、钟园路788号丰隆城市生活广场、月廊街8号诚品居所、思安街99号鑫能商务广场等以及在以上范畴内开发并交房的室第楼盘。

 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站15张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站16张05,园区第二尝试小学 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站17张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站18张

建校汗青:园区老牌学校,成就口碑都很不错,该校施教区对应的初中为西交大从属中学,也是一所园区排名前5的初中。2020年园区第二尝试小学施教区范畴:欧典花园、金湖湾花园及星湖街以东、钟园路以南、南施街以西、中新大道东(原苏胜路)以北区域包罗自在都会、春之韵、东城郡、枫情水岸、东湖大郡一期、东湖大郡二期等以及在此范畴内开发并交房的室第楼盘。

 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站19张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站20张06,星港小学 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站21张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站22张

建校汗青:星港小学有3个校区,别离为超脱路本部、东港校区、苏安校区,星港本部的规模是其他两个校区的总和,师资方面校区间也会经常有交换,目前家长中口碑更好的是本部。星港本部体裁活动也很丰硕,有各类兴趣班,好比街舞、英语、魔方、美术等等,不外足球和篮球兴趣班仿佛要到中高年级才开放,低年级口头功课多,笔头少。2020年星港学校小学部施教区范畴:都会花园43—84幢、韶山花园以及星明街以西、现代大道以南、东环路以东、苏州大道西(原中新路)以北区域和东环路以东、新苏路以南、苏嘉杭高速公路以西、现代大道以北区域包罗:东港二村、绿城花园、华庭苑、贵都花园、三星苑、苏安新村、东港新村(含一斗山路)、新苏苑、东环路221—223号、娄路径等。

 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站23张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站24张07,新城花园小学 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站25张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站26张

建校汗青:新城花园小学别名苏州工业园区尝试小学建于1998年9月,是中新合做开发区内之一所公办小学,属于园区最老牌的学校。新城花园小学的施教区范畴内,含有三所初中的学区:星海、星港、星湾,所以购置选择学区房的时候要先查明,否则买错就头大了。2020年新城花园小学施教区范畴:天翔花园、恒宇广场(室第)、新天翔广场铂金公寓(室第)、凤凰广场乐嘉办事公寓(室第)、都会花园1—42幢、天域花园(含一、二、三期)以及苏嘉杭高速公路以东、现代大道以北、星港街以西、苏慕路以南区域,包罗东方花园、万杨香樟公寓、新城花园、星海人家、新加花园、加城湖滨等以及在此范畴内开发并交房的室第楼盘。 

 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站27张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站28张08,星洲小学 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站29张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站30张

建校汗青:学校于2014年9月1日正式启用,是一所比力新的小学,和二实小都是西附初中学区内的核心小学,开展潜力很大。2020年星洲小学施教区范畴:自在水岸花园、湖畔天城花园、津梁街133号(第五元素)、中海海悦花园六区、中海海悦花园七区、领汇商务广场(室第)、苏州大道东266号金融港商务中心(云顶汇室第)。

 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站31张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站32张09,独墅湖小学 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站33张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站34张

建校汗青:学校于2014年9月1日正式启用,是一所比力新的学校,一个班35-40人摆布,生源一年比一年好,有开展潜力,有曲属初中。※注:本篇提到的独墅湖小学&初中均为工业园区独墅湖学校,非吴中区的独墅湖尝试小学,留意分辩。2020年独墅湖学校小学部施教区范畴:独墅湖以东、独墅湖大道以南、松涛街以西、东方大道以北区域。包罗:月亮湾美颂花园、铂悦犀湖、星湖公馆、紫金东方商务广场(室第)、兰亭半岛生活广场(室第)、花语江南等以及在此范畴内其它开发并交房的室第楼盘。

 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站35张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站36张10,东沙湖小学 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站37张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站38张

建校汗青:原东沙湖学校改造为东沙湖小学,目前已与钟南街学校合并,分钟南街和星塘街两个校区。一年级近30个班,每个班50-52小我。有往届家长反映:“人太多了,每个班都挤得不可,就那都不敷,不只美术音乐教室都被占用,每年还得摆设几个班去景城借教室教学,把景城也挤得够呛。”人过多,一个资本、办理跟不上的学校,成就可想而知,总体来说与金鸡湖学校仍是有些差距。2020年东沙湖小学施教区范畴:南施街以东、苏虹路以南、青秋浦以西、现代大道以北区域包罗:白塘景苑、玲东花园、铂悦府、时代上城花园一区、时代上城花园二区、时代上城花园三区、时代上城花园四区、榭雨苑、香颂花园、钟南花苑、太阳星辰花园、太阳星辰花园一区、太阳星辰花园二区、太阳星辰花园三区、太阳星辰花园四区、汀兰家园等以及在此范畴内开发并交房的室第楼盘。

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 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站41张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站42张11,方洲小学 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站43张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站44张

建校汗青:方洲小学邻接苏州奥体中心、方洲公园,于2010年9月1日开学。该校口碑在园区一般,属于中等学校,生源比力好,没有拆迁及低端小区,施教区在星汇中学和西交大从属初中施教区内,若是学区在西附中那就算中上的选择了。2020年方洲小学施教区范畴:星湖街以东、中新大道东以南、星塘街以西,斜塘河以北区域,以及津梁街以东、方洲路以南、钟南街以西、中新大道东以北区域包罗:丽舍花园、依顿花园、德怡花园、澳韵花园、逸庭花园、朗诗国际街区、万科见滨园、东湖林语、海悦馨园、建屋芳洲、中海海悦花园一区、香茂花园、星公元名邸等以及在此范畴内开发并交房的室第楼盘。

 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站45张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站46张12,星汇小学 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站47张 2020最强学区房攻略之工业园区_知乎_ 行业热门 做网站48张

建校汗青:学校于2017年9月在园区金鸡湖湖东核心区域应运而生,是一所很新的学校,硬件设置装备摆设很好,有曲属初中。据闻去年星汇引进了良多星海的资深教师,但是因为没有什么数据支持,还需要家长再多推敲。2020年星汇小学施教区范畴:青年公社、唐宁府、以及现代大道以南、琉璃街以东、方洲路以北、锦溪街以西区域内开发并交付的室第楼盘,包罗水墨三十度、中海国际社区二区、三区、四区、五区。

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建校汗青:星洋小学也是一所新学校,学校以港田路为界,分南北两个校区,有天桥贯穿南北,前身为凤凰小学。北校区为一至二年级学生,南校区为三年级至初三,师资方面新教师多,均匀年龄29岁,团队很年轻。2020年星洋小学施教区:范畴:锦溪街以东、现代大道以南、星龙街以西、斜塘河吴淞江以北区域包罗:顺驰凤凰花园、锦溪苑、澜溪苑及在此范畴内其它开发并交房的室第楼盘。

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下面临以上几个小学简单的做个划分。之一梯队:星海小学、星湾小学第二梯队:金鸡湖小学、景城小学第三梯队:园区二实小、星港小学本部、新城花园小学第四梯队:星洲小学、独墅湖小学、东沙湖小学、方洲小学、星洋小学、星汇小学

初中篇

园区热门初中大多比力集中,有的街道版块可能隔邻小区就是另一所学校学区,所以家长们在考虑购置学区房时要认真查明对应学区。别的因为园区小学曲属的初中较多,那里小编就不放上学校照片了,各人能够看小学的来参考。

01,星海尝试中学

建校汗青:星海尝试中学兴办于2000年9月,是园区之一所九年一贯造学校;2010年9月小学部零丁建造,成立高中部,升格为完全中学。星海是公认的园区更好学区,无论是小学、初中仍是高中,都是拔尖的。星海还有一个十分出名的传说风闻——劝退。现实上就是“进修生活生计规划”,会针对实力差别的学生开家长会规划,有的规划至出国班,有的调剂、借读,那种做法只能说,也是家长本身的选择了。在那两年星海根本没有了择校生后,也有许多网友觉得星海的成就会不如畴前,现实上,大多要读星海的都买学区房去了,而买得起星海学区房的家底也是比力雄厚的,大多都是会本身谋出路的家庭,所以星海的数据不断也很标致。星海尝试中学总均分643.1,总分优良率达73.29%,初中结业生已持续16年领跑苏州市区中考。2020年星海尝试中学施教区范畴:都会花园1—42幢、天翔花园、新天翔广场(室第)、恒宇商务广场(室第)、凤凰广场乐嘉办事公寓(室第)、韶山花园、新馨花园、宜家公寓以及星明街以东、苏州大道西以南、金鸡湖以西、中新大道西(原金鸡湖路)以北区域,包罗:苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、全球188(室第)、四时新家园、加城花园、苏信大厦、嘉怡苑、馨湖园、湖左岸、苏悦国际(室第)、东方之门(室第)、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅、苏州中心8号(室第)、苏州中心9号(室第)等以及在此范畴内开发并交房的室第楼盘。

02,星湾中学

建校汗青:园区万年老二,前两年成就也层超越过星海,但是在家长们圈子里名号仍是不如星海清脆,那两年削减了择校生的影响,园区各排名靠前的学校差距现实上已不是很大了。星湾本年中考的成就也很不错,690分以上有20名,据说地段生成就是全市之一。2020年星湾中学施教区范畴:天域花园(含一、二、三期)、星港街178号(中茵皇冠)以及星海街以东、现代大道以北、华池街以西、苏虹路以南区域,包罗星海人家、新加花园、加城湖滨、湖畔花园、沁苑小区、小巧湾花园、中海花园、苏州工业园区和寡街215号和大雅致花园、新将来花园(包罗雷迪森、泊爵、风气、萧邦)、中锐星汇生活广场等以及在此范畴内其它开发并交房的室第楼盘。

03,星港中学

建校汗青:曾经出过全市之一名的星港中学,现在却是再走下坡路。星港去年本年都没有正式的公布中考详细成就动静,那里搜集了一条家长自行统计的成果:本年星港公办高中登科率近70%,更高分695,优良率近45%,而园区的更高分是709,如斯一比照能够说是高低立见了。2020年星港中学施教区范畴:都会花园43—84幢、万杨香樟公寓、新城花园、苏安新村、新苏苑以及东环路以东、娄江以南、苏州大道西(原中新路)以北、星明街以西区域,包罗绿城花园、东港二村、贵都花园、华庭苑、三星苑、东港新村(含一斗山路)、东方花园、东环路221—223号、娄路径等以及在此范畴内开发并交房的室第楼盘。

04,金鸡湖中学

建校汗青:园区前五的初中,金鸡湖学校学籍319人,本年中考更高分为700分, 690分以上高分段有十几位,680分以上10%大要30多位。超三分之二(66.7%)的学生总分到达优良尺度,超越80%的学生到达市区四星高中自主招生达线率,即255人。2020年金鸡湖中学施教区范畴:星港街以东、中新大道西(原金鸡湖路)——中塘河以南、星湖街以西、独墅湖大道以北区域。包罗:半岛花园、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、荣域花园、水墨江南、双湖湾、仁恒海和院、仁恒不雅棠、高尔夫花园、城邦花园、水云居、和乔丽晶、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水巷邻里花园、国宾花园、玉园花园、世茂铜雀台、绿城桃花源、湖滨四时、康帝庄园等以及在此范畴内其它开发并交房的室第楼盘。

05,景城中学

建校汗青:同位列园区前五之一,按照喜报:景城学校2020届初三共211名结业生,中考成就更高裸分706分,700分以上2人;高分680分以上共27人;全年级总分优良率69%;四星高中自主招生达线率为78%。景城学校的优良率低于星海,四星高中自主招生达线率低于西交从属中学。2020年景城中学施教区范畴:①华池街以东、苏虹路以南、南施街以西、现代大道以北区域包罗星湖花园、九华路118号(海尚壹品)、九华路88号(中央景城)、九华路19号(翡翠国际)、九华路18号华景花园、沈浒路371号紫荆苑等以及在以上范畴内其他开发并交房的室第楼盘。②金鸡湖以东、现代大道以南、星湖街以西、中塘河以北区域内包罗旺墩路269号星座商务广场(圆融星座)、嘉瑞巷8号乐嘉大厦、嘉瑞巷18号金匙望湖大厦、融安街18号(晋合广场)、钟园路788号丰隆城市生活广场、月廊街8号诚品居所、思安街99号鑫能商务广场等以及在以上范畴内其他开发并交房的室第楼盘。有动静称景城将开设一个新校区,后续能够等待一下详细信息。

06,西交大从属中学

建校汗青:由星洲中学和园区十中合并而来的学校,该校本年学籍人数578人,高分段680分以上人数延续区域领先优势再立异高,学校自主招生通过人数和比率均居园区之一,弦外之音就是西交大附中606分以上人数和比例都是园区更高。星海的优良率领跑全市,而西交从属初中的自主招生通过人数和比率超越了星海。将来星港的成就应该很难与西附相抗衡了,固然我觉得师资应该差距不大(想想以前星港是排名前几的名校,西附素质是园十,师资又没有太大变更,所以师资应该没多大差距),但是生源的趋向,一个向上,一个向下,才招致了如今的情况。2020年西交大从属中学施教区:范畴:星湖街以东、现代大道以南、琉璃街以西、斜塘河以北区域。包罗:丽舍花园(巴黎印象)、伊顿小镇、德怡、逸庭花园、万科见滨园、本岸、澳韵花园、朗诗国际街区、枫情水岸、春之韵、东湖大郡一期、东湖大郡二期、东湖大郡三期、东城郡、金湖湾花园、湖畔天城、欧典花园、第五元素、东湖林语、海悦馨园、建屋芳洲、自在水岸、中海海悦花园六区、中海海悦花园七区、领汇广场(室第)、云顶汇(室第)以及在此范畴内其它开发并交房的室第楼盘。

07,独墅湖初中

建校汗青:园区新建的学校,位于财产聚集的高教区,生源量量不错,本次中考公布的更高分为697分,据悉有一个超700分的,但是现实学籍不在独墅湖。相对而言之后能够对那所学校有所等待。2020年独墅湖学校中学部施教区范畴:星华街以西,独墅湖大道以南,东方大道以北、独墅湖以东区域。包罗:月亮湾美颂花园、铂悦犀湖、星湖公馆、翰林缘、海德公园、紫金东方商务广场(室第)、兰亭半岛生活广场(室第)、花语江南等以及在此范畴内其它开发并交房的室第楼盘。

08,东沙湖初中

建校汗青:也是一所比力新的学校,情况前提、硬件设备都很好,生源良多,以地段生为主。本次中考成就没有详细公布,在此也不做评价了。2020年东沙湖初中施教区范畴:南施街以东、苏虹路以南、青秋浦以西、现代大道以北区域。包罗:白塘景苑、玲东花园、铂悦府、时代上城花园一区、时代上城花园二区、时代上城花园三区、时代上城花园四区、钟南花苑、榭雨苑、香颂花园、太阳星辰花园一区、太阳星辰花园二区、太阳星辰花园三区、太阳星辰花园四区、汀兰家园等以及在此范畴内其它开发并交房的室第楼盘。

09,星洋初中

建校汗青:园区一所新建学校,目前也只履历过两次中考,成就不是出格凸起,口碑也一般,存眷度不高,办理不怎么严酷。2020年星洋初中施教区范畴:锦溪街以东、现代大道以南、星龙街以西、斜塘河吴淞江以北区域包罗:顺驰凤凰花园、锦溪苑、澜溪苑及在此范畴内其它开发并交房的室第楼盘。

10,星汇初中

建校汗青:本年是星汇之一年中考,本次中考初三6个班级高分段660分以上占比25%,四星级高中自主招生达线率占比70%,比照景城78%、金鸡湖80%也只能说整体还行,没有一炮打响。2020年星汇初中施教区范畴:青年公社、唐宁府、星公元名邸、七里香都、中海国际社区一区、以及现代大道以南、琉璃街以东、方洲路以北、锦溪街以西区域,包罗水墨三十度、中海国际社区二区、三区、四区、五区等以及在此范畴内开发并交付的室第楼盘。

下面临以上几个中学简单的做个划分。之一梯队:星海、星湾第二梯队:金鸡湖、景城、西附中第三梯队:星港、独墅湖、东沙湖第四梯队:星汇、星洋

学区房一

TIER.1:

(1)星海双尝试学区房

星海双尝试学区房新天翔广场(室第)、恒宇商务广场(室第)、凤凰广场乐嘉办事公寓(室第)、新馨花园、宜家公寓、包罗苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、全球188(室第)、四时新家园、加城花园、苏信大厦、嘉怡苑、馨湖园、湖左岸、苏悦国际(室第)、东方之门(室第)、苏州中心8号(室第)、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅。

园区更好学区组合,家长们最承认的学校组合。除了白领公寓4.5万摆布,澜韵园、东方春晓、晋园别墅7-10万,其余根本都是5.5-6.8万的样子了。

TIER.2:(2)星湾双学区房(3)星港小学本部/新城花园小学、星海中学(4)新城花园小学、星湾中学

星湾双学区房中茵皇冠、湖畔花园、沁苑小区、小巧湾花园、中海湖滨一号、和大雅致花园、雅戈尔将来城。

那个组合的学区内房源单价根本是6-6.8万摆布,此中和大雅致花园大多单价在7万以上。

星港小学本部/新城花园小学、星海中学都会花园东区(新城花园小学),天翔花园(新城花园小学),韶山花园(星港本部小学)。

天翔花园的单价3.5万摆布,面积不低于100㎡;都会花园东区单价在4.5-5.5万摆布,2房总价约在450万,其余的根本都在650万以上。

新城花园小学、星湾中学天域花园、星海人家、新加花园、加城湖滨。

天域花园单价在5.5-6万摆布,其他三个小区根本均价都在4-5万摆布。

TIER.3:(5)双金鸡湖学区(6)景城学区(7)园区二实小/星洲小学、西附中(8)星港本部小学/新城花园小学+星港中学

双金鸡湖学区半岛花园、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、荣域花园、水墨江南、双湖湾、仁恒海和院、仁恒不雅棠、高尔夫花园、城邦花园、水云居、和乔丽晶、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水巷邻里花园、国宾花园、玉园花园、世茂铜雀台、绿城桃花源、湖滨四时、康帝庄园。

园区的富人集中区,那个版块的室第,根本以别墅为主,此中绿城桃花源更是苏州顶级豪宅之一,整个区间别墅价格万万起步,其余例如高尔夫花园和城邦花园等小区总价5-600万起。

景城学区海尚壹品、中央景城、翡翠国际、华景花园、紫荆苑。

除了紫荆苑外,其余几个小区单价均在5-5.5万摆布,

园区二实小/星洲小学、西附中欧典花园、金湖湾花园、自在都会、春之韵、东城郡、枫情水岸、东湖大郡一期、东湖大郡二期。(园区二实小)、第五元素(星洲小学)。

那个组合学区的单价在4-5.1万元摆布。

星港本部小学/新城花园小学+星港中学都会花园43-84幢、绿城花园、华庭苑、贵都花园、东港二村(星港小学本部)、万杨香樟公寓、新城花园、东方花园(新城花园小学)。

都会花园西区因为一路之隔而没有划入星海中学学区,间接招致了单价相对东区廉价了6千摆布一平,那个区域都是长幼区,根本单价3.8万-4.2万。

TIER.4:(9)方洲小学、西附中(10)独墅湖学校(11)东沙湖学校(12)星汇小学/方洲小学、星汇中学(13)星洋学校

方洲小学、西附中丽舍花园(巴黎印象)、伊顿小镇、德邑花园、澳韵花园、逸庭花园、朗诗国际街区、万科见滨园、东湖林语、海悦馨园。

见滨园、逸庭花园、德邑花园总价都是万万起,其余的单价约为4-5万。

独墅湖学校月亮湾美颂花园、铂悦犀湖、星湖公馆、紫金东方商务广场(室第)、兰亭半岛生活广场(室第)、花语江南。

独墅湖学区的房源单价约为3.5-5.5万。

东沙湖学校白塘景苑、玲东花园、时代上城一区、时代上城二区、时代上城三区、时代上城四区、榭雨苑、香颂花园、钟南花园、太阳星辰花园、太阳星辰花园一区、太阳星辰花园二区、太阳星辰花园三区、太阳星辰花园四区、汀兰家园。

时代上城均价在5万摆布,其余小区单价约为3-4.5万。

星汇小学/方洲小学、星汇中学青年公社,唐宁府,水墨三十度,中海国际社区二区、三区、四区、五区(星汇小学)、中海海悦花园一区、七里香都、星公元名邸(方洲小学)。

星公元名邸单价约5-6.3万元,唐宁府均价5.1-5.5万,七里香都均价4.7万,青年公社单价约2.4万元,其余小区根本都在4-4.5万元。

星洋学校顺驰凤凰花园,锦溪苑,澜溪苑。

星洋小学+初中学区房单价大约为3-4.5万。

结语

园区的小学、初中位于前列的几所都是各人相争取的学校。园区近两年择校大多都已打消,大都都是平行分班,在那种情况下,园区前五的学校差距已经不算太大,想要入读那些学校的路子也局限在了学区上,而连系园区的昂扬房价来看,地道为了孩子的教育资本承担如斯大的经济压力,值不值得?按照大都家长反映,园区的功课压力也很小,那么孩子的教育最末靠的事实是学校仍是孩子、家长?那个问题实的需要深入思虑下……END

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