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人在西安漂泊十年,总结了一点租房经验_知乎_

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看了「贞不雅」的文章《西安年轻人廉租房避坑指南》,又想起刚大学结业廉租房的心酸历经,其实不要太深入。2011年我来西安上大学,2015年大学结业至今没能买上房,所以不断廉租房住,有着五次胜利廉租房历经。我把那些历经和经历撷取给诸君,愿我们尽早找到他们的放心帮斗,更愿能尽早拥有属于他们的家。

先说下我的小我历经会比力有说服力,本人女,胆怯怕黑,廉租房的平安性永久之一项,城中村、隔绝距离房、男女混住房我从那以后过就不涉及了。我累计廉租房5次,根本上都是家属院和室第小区高层。大学结业初次廉租房通过中介机构,其余四次都是屋主TNUMBERETDATE,产物价格都在他们接受范畴内,定居温馨度极高,很幸运每次都能租到朝思暮想的新房子。

产物价格 | 预算决定了你的优先选择

许多那时候必需认可产物价格决定品量,为什么我要提那句话呢,因为当局者迷,事理谁都懂但现实又是别的更上一层。犹记得刚大学结业那会儿没钱,老想著500块钱租个清洁卫生像电视剧里面那样的新房子,确实有那样的商品房,但是产物价格当然不是我想的阿谁数,好的新房子一来,差一点儿的我又看不上,恐惧又焦躁,看得很多,一个满意的都没有,那种没出处的沮丧其实让人抓狂。

只要起头认筹就会大要清晰目前廉租房的行情,提早先给他们设定一个更高上限,超越阿谁数当然不考量的那种。大大都人廉租房总会想著差不多就行了,但没详细数字比照就会辨认出差许多,就会招致和我之前的情况那样,到头来也是浪费时间。

以我小我为例,比来我也在廉租房,方案和老友整租2室,分摊下来1200/月,那是我的极限,超越阿谁我就不考量了,再贵吗一来。

范畴 | 鲁让县你就不会恐惧

廉租房要考量的工具吗太多了,我们根本上都晓得,我就不说教了,几个小点给我们参考一下。

1、通学距

阿谁很大体考量到,很大很大。每天通学时间太长吗会很瓦解,我就是活生生的例子,如今住的处所距下班处所有18公里,固然有中转公共汽车但巨堵无比,严峻的那时候路上得一小时二非常钟,就那还要身心俱疲,有那时候早走半小时仍然会身心俱疲,实想原地爆炸,公共汽车爆挤坐都坐不上,别提有多绝望了。还碰着过几次反常,被调戏好几次我对抗旁人比我还凶,公共汽车车上我们都不肯意惹事只能忍气吞声,于是下班优先选择顺风车,下班起点坐公共汽车,但下班顶峰期爆堵,凡是一个半小时起跑,六点下班到家根本上八点。

更惨的是目的公司有不成文的上工规定,有固定上工时长,可是始发站公共汽车九点就停了。我尽可能坐始发站回家,但到家就十点多。没赶上始发站就只能打车,起跑45块,我一晚上上工费不到30,上工还得自掏腰包,吗气哭,那谁顾忌到,那些破费都是隐形收入,也是我从头找房的重要原因。

2、定居情况

男生凡是不存在,男生很大体考量。廉租房的那时候多留神收支人员和室第小区的安保,出门在外男生很大体庇护好他们。许多人能觉得我少见多怪,但不怕一万,就怕万一,有那时候不克不及怪世界太冷漠,只不外是碰着懦弱的那时候我们优先选择了自保罢了。我们不成能躲避所有懦弱,但要让他们尽量平安。

说一个发作在我身边的实在案例,疫情复工不久,各室第小区都是二维码收支却仍是有恶人潜入,一名须眉谎称楼上漏水拐骗男生开门,诡计损害男生,智妙手机等值钱物品全数被抢,好在男活力智说要洗澡敏捷冲进卧室将门反锁,站在窗口大呼拯救,可我们都认为是情侣打骂,听见了也没加,最初才反响过来是男生在求救。事务发作后Arreau上门帮忙,物业德律风打欠亨,只要人报了警,可差人来了恶人早就不见了,幸亏男生没啥事。

找房 | 能想到的渠道全数搞一遍

不要局限于一个收集平台,58、珍珠、安居客的APP和小流程同时搜索,统一个收集平台智妙手机APP搜索的内容和小流程搜索的内容都不那样,多找才有出路,若是有老友也在找房,我们一路搜,人多力量大,我好几次最适宜的商品房都是旁人无意间撷取才租到的。

与其和收集中介机构斗智斗勇,不如间接走进室第小区附近的中介机构门店,好比玛雅、链家珍珠之类的,人家一般做生意,半个月房租买他们的时间和省心也划算

去想住的室第小区宣传栏转转,和门卫的叔叔大姐多做实事,嘴巴甜一点儿,一瓶水、一点儿生果,大姐当然热心地给你找到廉价又好的新房子,说不定连对象都给你摆设上了。

和屋主多做实事,固然是廉租房住,但是我会像家那样的安插和敬服新房子,所以和屋主们关系都挺好的,凡是找房前我单厢问一嘴屋主,哪哪有认识的老友想廉租房,让帮手问问,屋主若是有最适宜的也会给我保举

TIPS:看到朝思暮想的商品房后很大体留神发布人,凡是中介机构单厢写巴列德,若是你辨认出某个室第小区根本上上都是阿谁中介机构公司的,很大体注意,韭菜割够了就会跑路了;要求你年付和半年付的很大体注意,辨认出屋主TNUMBERETDATE比中介机构还贵,很大体选屋主TNUMBERETDATE,因为阿谁中介机构十有八九会跑;

小我的商品房凡是都是只发布维米县动静,回复率低,图片肉眼可见是实拍,介绍的文字也少。

认筹 | 眼睛帮你看清本相 或许也有欣喜

新房子很大体他们去看,提早联络好两三个,不要死等一小我,若是被鸽还有下一个。看完万万别焦急走,多去宣传栏、门口逗留,因为靠廉租房为生的屋主会在那里等租客。商品房给中介机构,屋主也要付半个月房租,屋主也不肯意多付钱呀。

再就是室第小区的叔叔大姐、门卫处,嘴甜点炎天热了给叔叔大姐买瓶水,碰着路过的大姐就问个路,只要搭上话,就说他们找房呢,问问有最适宜的没,如果有最适宜的当然给你就保举了。

心眼 | 前期做个长短精 后期话少人又好

找到最适宜的新房子很大体查抄房间物品,明细已列好,我们能够参考。那都是我血淋淋的教训,曾经租的新房子里,上个租旅居然连牙刷都从马桶冲下去,我就说我们每次冲水老没劲,从那以后一个礼拜就堵了,最初不能不找人来修,无语。

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前期把该说的说到,屋主一次性处理大部门问题,后期根本上除了交房租和暖气费有交集,几乎没啥事,两边都比力省心。事先没讲好,后期三天两端找屋主,两边在初期成立的微妙好感没几次就消耗完了,反倒对租客没啥益处。日常平凡租客难说话,到后期退廉租屋主也不会给你好神色。

判断 | 永久有下一个,但你要活在当下

品相好点的新房子你觉得能够,当然他人也觉得不差,总有更好的优先选择,但我们要活在当下,太踌躇会错过许多,廉租房也是那样的,看上了就定,有那时候是需要那么一寒战,租完了整小我就酣畅多了,也没那么多纠结。

希望我写的工具能帮到我们,在城市里面生活的每小我都不容易,愿细小的光也能照亮负重前行的你。

做者 |岳小胖| 西漂青年

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